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Endlich zuhause – Wohnen in familienfreundlicher Lage
Haus | 79111 Freiburg im Breisgau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
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Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus können wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag zum Kauf anbieten.
Das angebotene Objekt ist ein Reihenendhaus auf einem 245 Quadratmeter großen Grundstück. 2011 in massiver Bauweise errichtet, hat es ca. 146 Quadratmeter Wohn- und 47 Quadratmeter Nutzfläche und ist das ideale Zuhause für eine Familie in guter Lage von Freiburg-Sankt Georgen.
Das Haus erstreckt sich über vier Geschosse und bietet sechs Zimmer. In einer zugehörigen und angrenzenden Tiefgarage stehen zwei Stellplätze im Eigentum zur Verfügung und sind bereits im Angebotspreis enthalten.
Für mehr Informationen zu diesem attraktiven Angebot besuchen Sie auch unsere website und/oder fordern Sie ein Exposé an.
Ausstattung
Das Haus ist im Standard Energieeffizienzhaus 85 nach EnEV2009 errichtet.
Es erstreckt sich über vier Geschosse, ist also voll unterkellert.
Im EG befinden sich die Küche, das Gäste-WC und ein großer offener Wohn-/Essbereich. Diesem vorgelagert und nach Süden ausgerichtet ist die Terrasse mit angrenzendem Garten.
Im OG befinden sich das Badezimmer und drei Räume.
Im DG ist ein zum Treppenhaus hin offener Galerie-Bereich und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Freiburg im Stadtteil Sankt Georgen, in einem kleinen und jungen Neubaugebiet aus dem Jahr 2011.
Sankt Georgen ist Freiburgs südlichster Stadtteil mit einer perfekten Infrastruktur und guter Anbindung in die Stadt und das Umland.
In Sankt Georgen finden Sie alles, was Sie für die Dinge des täglichen Lebens benötigen, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post und Banken und Gastronomie.
Für Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, mindestens drei Grundschulen, sowie das Theodor-Heuß-Gymnasium.
Zur Gestaltung der Freizeit gibt es ein vielfältiges Vereinsangebot und darüber hinaus ein Freibad mit Liegewiese, und angrenzend an den Stadtteil der Zugang zu Wald und Felder für Bewegung in der freien Natur.
Ein fester Bestandteil im Veranstaltungskalender der Stadt Freiburg ist das jährlich stattfindende Weinfest der Vereine und Winzer und auch der Fasnachts-Umzug im Stadtteil.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet.
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